Einfamilienhaus | 7 Zimmer-Einfamilienhaus mit Ausbaupotential

Zum Verkauf steht dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus an zentraler und besonnter Wohnlage, im ländlichen alten Dorfkern, In Lüchingen.

Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut. Durch das helle Entree im EG, kommt man am praktischem Gäste WC mit Dusche vorbei in den Wohnbereich mit grosszügiger Küche und gemütlichem Essbereich. Zum Wohnbereich schliesst sich ein offenes Stübli an, welches verschiede Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das ganze EG wurde im 2016 sanft mit Plattenböden und Pelletofen erneuert. Durch die Wohnstube gelangt man in den besonnten und geheizten Wintergarten. Wintergarten, Baujahr 2019, welcher direkten Zugang zur aussen Terrasse und dem vielseitigen Aussenbereich, rund um das Haus bietet.

Die neue Garage und der Carport, verbunden mit einem Zaun, grenzen das Grundstück schlicht ab.

Ein Sitzplatz mit Cheminée ladet zum Verweilen ein.

Im OG hat es drei schöne Zimmer. Eines davon hat einen Balkon und einen Ausgang zur grossen Terrasse auf dem Wintergarten.

Ein schönes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche , WC und Doppellavabo vervollständigen diese Etage.

Der Dachstock kann gemäss gültiger Bau- und Zonenordnung ausgebaut werden.

Der Keller hat Tageslicht- Dank drei Fenstern und einem direktem Ausgang. Durch den pflegeleichten Plattenboden ist er sehr vielseitig nutzbar. Die Waschküche ist gut eingerichtet. Der Luftschutzkeller Latein ideales Klima. Der räum mit der neun Gasheizung kann als Lager oder als Kleien Werkstat genutzt werden.

Das grosse Top-Gewächshaus lässt das herz jedes Pflanzenfreundes höher schlagen und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in der Nähe von Schulen und Kindergarten.

Einkauf und SBB ca. 15 Minuten zu Fuss
Bus ca. 1 Minute zu Fuss

Angebot im Überblick:

EG:
Entrèe
Stube
Stabil
Küche mit Essbereich
Wintergarten
Gäste WC mit Dusche

1. OG
2 Zimmer
1 Zimmer mit Zugang zum Balkon und grosser Dachterrasse
Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche

2. OG
Estrich

UG:
Ganzes Haus unterkellert mit viel Platz
Waschküche
Heizraum
Luftschutzkeller als Lager

Weitere Highlights
grosser Vorplatz
Garage
Carport
Top Gewächshaus
gepflegter Aussenbereich mit Cheminée
ideal für Kinder und Tiere

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