Wohnung | Eigentumswohnung an ruhiger Lage

Zum Verkauf steht diese schöne Eigentumswohnung.

Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende der Wallenbachstrasse, ohne Durchgangsverkehr.

Kleinere Einkäufe können in unmittelbarer Nähe im Volg getätigt werden.
Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule befinden sich gleich neben der Überbauung, die Pausenplätze sind von der Wohnung aus nicht sicht- und hörbar.
In wenigen Gehminuten geniesst man die Stille des Kemptnertobels.
Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 4 Gehminuten.

Die 3½-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock links. NWF ca. 91 m2 und 16m2 Balkon.

Vom Eingangsbereich her kommt man an zwei Wandschränken und einer Garderobe vorbei in das helle Wohnzimmer. Es ist 30,4 m2 gross, mit einer Doppeltüre zum Balkon, es bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen grosszügigen Essplatz.

Neben dem Wohnzimmer ist die abgeschlossene 7,2 m2 grosse Küche mit demselben Steinboden wie im Wohnzimmer. Der Backofen ist auf angenehmer Höhe, im hohen Kühlschrank befindet sich ein kleines Gefrierfach, das Glaskeramikkochfeld der Marke V-Zug sowie der Dampfabzug wurden 2014 ersetzt. Die Arbeitsfläche ist aus schwarz-grau-weiss gesprenkeltem, pflegeleichtem Granit. Anschlüsse für den Geschirrspüler sind vorhanden. Tageslicht fällt durch die Balkontüre in die Küche.

Hinter einer Schiebetüre befindet sich das 4,5 m2 grosse Reduit mit Waschmaschine und Tumbler der Marke V-Zug.

Das kleinere Schlafzimmer ist 11,7 m2 gross und hat einen Fussboden aus Eichenparkett. Das Zimmer liegt auf der Ostseite des Hauses und profitiert von der Morgensonne.

Das grössere Schlafzimmer ist 17,5 m2 gross und hat einen Fussboden aus Ahornparkett. Auch dieses Zimmer liegt auf der Ostseite und wird von der Morgensonne erhellt. Direkt neben diesem Schlafzimmer befindet sich das freundliche Badezimmer.

Die Wohnung zeichnet sich durch zwei sehr schöne Nasszellen aus.
Das Gäste-WC mit Dusche und hellgrauen Plättli liegt gleich neben dem Wohnungseingang. Auf Kopfhöhe verschönert ein Streifen von Deko-Plättli den Raum, die Dusche, das WC, das Lavabo und die Armaturen sind in sehr gepflegtem Zustand, ebenso der Spiegelschrank.
Das Badezimmer ist durch das grosse Schlafzimmer erreichbar. Die Badewanne ist leicht geschwungen, was ihr ein modernes Aussehen gibt. Über dem Doppellavabo ist ein geräumiger Spiegelschrank angebracht. Auch im Badezimmer bestechen die Deko-Plättli durch ihr zeitloses Design. Badewanne, Doppellavabo, WC und Spiegelschrank sind in sehr gepflegten Zustand.

Der Balkon mit Bodenplättli ist 16 m2 gross und rundum verglast. Die Scheiben lassen sich öffnen, so dass die Sonne ungehindert hineinscheinen kann.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.

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