Attikawohnung | mit gehobenem Ausbaustandard

Wir vermieten diese Traumwohnung mit aussergewöhnlichem Komfort an ruhiger Lage, in der steuergünstigen Gemeinde Warth-Weiningen/TG. Zur der neuen Eigentumswohnung, (ganzes Dachgeschoss, 175 m2) in gehobenem Ausbaustandard. Einige Highlights: Freistehendes Cheminée, offene Küche, grossflächige Glasschiebetüren und -fenster, sonnige Terrasse mit Loggia, Lift direkt in die Wohnung, ruhige Lage mit Blick ins Grüne, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Frauenfeld-West entfernt, nahe Bushaltestelle mit Verbindung nach Frauenfeld (Bahnhof).

Raumangebot: 175 m2
· Grosszügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (69 m2)
· Sonnige Terrasse (45 m2) mit gedeckter Loggia (mit Glasschiebewänden und Sonnenmarkisen)
· Schlafbereich (Zimmer 21 m2) mit Bad und separatem Ankleideraum
· Bad (12 m2) mit WC, Badewanne, Regendusche und Doppellavabo
· 2 weitere Zimmer (16 / 18 m2)
· Gästebad mit WC, Dusche und Lavabo
· Waschraum in der Wohnung (Waschmaschine / Tumbler)
· Verdeckte Stauräume
· Lift direkt in die Wohnung
· Grosser Kellerraum mit Waschtrog
· 3 Plätze (optional) in der Tiefgarage (à 140.- / 120.-)
· Gemeinschafts-Veloraum

Innenausbau:
· Hochwertige Parkettböden in dunkler Eiche (gebürstet, geölt) im gesamten Wohnbereich
· Moderne Plattenbeläge in hellem Grau im Entrée, Waschraum, Küchen- und Bäderbereich
· Grossflächige Glasschiebetüren zur Terrasse, Schiebefenster gegen Süden
· Rafflamellenstoren in der ganzen Wohnung elektrifiziert
· Offene, moderne Küche in Naturstein mit viel Platz; Backofen, separater Steamer, Wärmeschublade, Kühl-/Gefrierkombination, Kochinsel mit Flächeninduktion und Kochfeldabzug
· Badezimmer in gehobenem Ausbaustandard
· Fussbodenheizung in allen Räumen mit separater Regelung

Pluspunkte:
Ideale Verkehrslage:
· 5 Minuten zum Autobahnanschluss A7 Frauenfeld-West (30 Minuten bis Zürich)
· 10 Minuten bis Frauenfeld-Zentrum
· Regelmässige Busverbindungen nach Frauenfeld, Stein am Rhein, Diessenhofen
· Wohnlage in ländlicher Umgebung
· Ruhig, südorientiert, unverbaubarer Blick ins Grüne
· Schule und Einkaufsmöglichkeit im Dorf
Überdurchschnittlich Ausstattung:
· Grosszügiger Grundriss
· Helle Zimmer
· Gehobener Ausbaustandard (Eigentumswohnung)
· Cheminée
· Sehr grosse, Ost-Süd orientierte Terrasse mit verglaster Loggia
· Lift direkt in die Wohnung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.